Ремонт дачных домов в Калининграде

Города все больше застраивают, а их жители все чаще мечтают о своем дачном участке, где вокруг природа, свежий воздух и тишина. Во всех регионах России, а особенно в Калининграде, дачное строительство активно развивается и прорастает. Многие имеют свой дачный участок с небольшим строением на нем, и некоторые даже не думают о том, что их дом подлежит реконструкции, и его можно расширить. Зачем жить в тесных комнатках и пользоваться старыми коммуникациями, если можно сделать ремонт и стать счастливым обладателем уютного и современного дачного домика.

Стройка нового дома – это дорого, а вот реконструкция – вполне постижимые цифры за услуги строителей. Можно бюджетно привести в порядок свою дачу, выбрав опытных специалистов. Использование качественных материалов и профессиональное выполнение работ обеспечит вам качественный и долговечный ремонт.

Работы по реконструкции дома

Реконструкция дома проводится в том случае, когда обычного ремонта будет недостаточно. Такая необходимость может появиться если требуется увеличить полезную площадь, объединить несколько объектов в один. Как показывает практика, обычно владельцы дачного участка проводя полную перепланировку, достраивают дачный домик, либо же веранду, построить которую очень просто. Причиной реконструкции могут быть как физические факторы – когда отдельные материалы уже износились, или моральные – семья стала больше, захотелось расширить пространство, изменить внешний вид домика. Конечно, реконструкция требует времени, но не так много, как строительство нового дома с нуля.

Качественный ремонт от профессионалов, лучший сервис по отделке помещений

Вызвать специалиста или Заказать звонок

С чего начать ремонт дачи?

Чаще всего старый дачный домик имеет повреждения крыши, перекрытий и пола.

Каждый профессиональный строитель, прежде чем приступить к каким-либо ремонтным работам, проведет полную оценку помещения, изучит каждый уголок, чтобы определить какие части требуют замены полной или частичной. На основании этого составляется дефектная ведомость, план работ и смета.

На что обращают внимание при обследовании дома?

1. Фундамент. По причине разных характеристик почвы он может со временем деформироваться. Например, трещины говорят о том, что дом усаживается, и если своевременно его не подрихтовать, он заденет и стены. Если есть трещины, фундамент нуждается в укреплении.

2. Стены. Наличие трещин и разных выпуклостей говорит о том, что необходимо исправить ситуацию. Что касается выпуклостей в кирпичных постройках, нужно разобрать стену и уложить по новой. Но, если стены отлично сохранились, достаточно утеплить их и отделать фасад современными материалами.

3. Кровля, как правило, из простого шифера, которая со временем трескается и протекает. Соответственно она нуждается в замене на более качественные и долговечные материалы, например, металлочерепица.

4. Детали из дерева. Устаревшая стропильная система влияет на перекрытия и пол, они начинают деформироваться и прогнивать, что говорит о том, что её обязательно следует заменить.

5. Стены внутри помещения. Если они в плохом состоянии, их можно обшить обычным гипсокартоном, чтобы быстро избавиться от трещин. После чего покрасить или поклеить обои.

6. Коммуникации и сантехника. Заменить на новые, если они уже в изношенном состоянии или устарели.

Какие работы проводят при восстановлении дачного домика?

Реконструкция дома на даче может включать в себя такие виды работ:

При необходимости усиление фундамента и несущих конструкций.
Увеличение этажности.
Изменение планировки внутреннего помещения.
Увеличение полезной площади дома за счет пристроек – терраса, веранда.
Монтаж печи или камина.
Утепление пола, стен и крыши.
Ремонтные работы внутри помещения – потолок, пол, перегородки, лестница.
Облицовочные фасадные работы.
Замена всех инженерных коммуникаций.

Какие варианты ремонта дома на даче?

Реконструкция дома имеет свои тонкости и должна проводиться индивидуально в каждом случае. Каждый хозяин имеет свои пожелания, начиная от перепланировки внутри, до постройки веранды или террасы. Но, обычно все работы выполняют, взяв за основу один из нижеприведенных вариантов, по ходу внося корректировки.

1. Заканчивают недостроенное сооружение.

Для того, чтобы выполнить эти работы, понадобится бригада строителей. Возводится каркас, достраивают дом, оборудуют его удобствами, коммуникациями, и обязательно утепляют. Иногда практикуют увеличение полезной площади путем перестройки чердака в мансарду. Но если это невозможно, просто сооружают пристройку.

2. Реконструкция

Обычно реконструируют старые и нежилые дома. Восстанавливают и утепляют стены, крышу, укрепляют фундамент, меняют напольное покрытие, проводят перепланировку. Насколько нуждается в переделке здание, определяют индивидуально, проводя детальную оценку строения. Может требоваться замена дверей и окон. Если дом двухэтажный, возможно, стоит укрепить лестницу. Дома из бруса нуждаются в обработке дерева защитным покрытием.

Реконструкцию дома необходимо проводить, если вы планируете там жить или часто приезжать на отдых. Обновите стиль дома, перепланируете его под свои потребности и тогда вам будет комфортно в нем находиться.

Обращаясь к профессионалам, вы гарантировано получите качественный и долговечный ремонт.

Ремонт дачных домов в Калининграде: цены и перечень работ, которые могут входить:

В разделе "Прайс-лист", вы найдете все работы, которые мы выполняем.

Наименование работ:	Ед.изм.	Цена (руб.)
Потолки:
Штукатурка потолков толщиной до 2 см	Кв. м	360
Шпатлевка потолков под окраску	Кв. м	230
Покраска потолков в белый цвет	Кв. м	200
Покраска потолков в колер	Кв. м	220
Монтаж подвесного потолка ГКП (с устройством каркаса)	Кв. м	900
Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса)	Кв. м	1100
Монтаж коробов простых из ГКП	Пог. м	850
Покраска потолков в колер	Кв. м	220
Натяжные потолки	Кв. м	от 700
Стены:
Кладка под штукатурку	Куб. м	1600
Кладка газосиликатных блоков	Куб. м	1500
Кладка перегородок	Кв. м	750
Штукатурка бетонных стен без сетки	Кв. м	290
Штукатурка бетонных стен с сеткой	Кв. м	350
Шпатлевка первичная (на штукатурку)	Кв. м	140
Шпатлевка стен под обои	Кв. м	190
Шпатлевка стен под окраску	Кв. м	290
Покраска стен в колер	Кв. м	190
Покраска стен в белый цвет	Кв. м	160
Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка	Кв. м	220
Оклейка обоев виниловых с подбором рисунка	Кв. м	270
Оклейка обоев под покраску	Кв. м	190
Оклейка обоев (шелкография)	Кв. м	320
Нанесение жидких обоев	Кв. м	230
Ванна «под ключ» , с установкой всей сантехники в зависимости от сложности. "по полу"	Кв. м	от 19000
Двери:
Новая дверь межкомнатная, установка	Шт.	1700
Новая дверь (распашная), установка	Шт.	2800
Полы:
Монтаж бетонной стяжки до 6 см	Кв. м	260
Монтаж бетонной стяжки до 10 см	Кв. м	350
Выравнивание бетонных полов	Кв. м	130
Гидроизоляция пола	Кв. м	115
Монтаж ДСП/OSB (по готовому основанию)	Кв. м	250
Монтаж линолеума (по готовому основанию)	Кв. м	200
Настил подложки (под ламинат, паркет)	Кв. м	40
Монтаж ламината (по готовому основанию)	Кв. м	250
Монтаж паркет. доски (по готов. основанию)	Кв. м	480
Укладка паркета	Кв. м	480-1300
Облицовка плиткой 1010, 1515, 15*20 на подготовленную поверхность	Кв. м	950-1800
Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность	Кв. м	1200
Сантехнические работы:
Ванна простая, установка	Шт.	2500
Ванна пластиковая, установка	Шт.	2800
Душевая кабина, установка	Шт.	5000
Установка встраиваемого унитаза	Шт.	3000
Установка унитаза обычного	Шт.	1500
Установка полотенцесушителя	Шт.	1600
Установка умывальника	Шт.	1400
Установка крана-смесителя	Шт.	400
Радиатор отопления, установка	Шт.	1300
Устройство теплых полов	Кв. м	от 600
Монтаж теплого пола	Кв. м	600-1900
Электромонтажные работы:
Розетки, выключат. В мягк. Стенах, установка	Шт.	250
Розетка, выключатель в бетоне, установка	Шт.	390
Розетка, выключатель в кирпиче, установка	Шт.	290
Установка светильников на потолке «Амрстронг»	Шт.	330
Установка точечных светильников	Шт.	от 350
Установка люстры	Шт.	850
Установка бра	Шт.	450
Монтаж электрического кабеля	Пог. м	120
Монтаж, установка, подключение щитка	Шт.	3500
Установка электр. автомата	Шт.	3000
Установка УЗО	Шт.	800
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ:
Мозаичная штукатурка	Кв. м	От 450
Штукатурка венецианская под мрамор	Кв. м	1700
Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень	Кв. м	От 680
Художественная роспись	Кв. м	От 3500
Изготовление барельефов	Кв. м	5000-7500
Изготовление фонтанов, настенных водопадов	Шт.	От 58000
Натурал. Камень гранит, укладка	Кв. м	1500
Натурал. Камень гранит, укладка	Пог.м	700