Перепланировка квартир в Калининграде - от проекта до реализации
Согласование и перепланировка помещений, жилых или коммерческих – процесс довольно сложный и связанный со множеством тонкостей, но выполнимый, при наличии опыта и знаний.
Все работы проводятся по плану, который необходимо предварительно согласовать в ЖЭК и БТИ. В плане учитываются не только конкретные работы по переносу перегородок и проемов, но и расположение инженерных сетей и электропроводки, расчет нагрузки на несущие стены и прочие технические моменты, которые требуют разрешения.
Выполнение всех задач по перепланировке квартиры, дома или офиса - от проработки проекта и его согласования, до непосредственных ремонтных работ по переносу проемов, демонтажу стен и возведения новых, для команды “МетропольСтрой” привычное дело.
Имея богатый опыт работы как с проектами, так и с их реализацией, специалист сможет продумать все нюансы помещения учитывая пожелания клиента и требования безопасности.
Заказав перепланировку квартиры в Калининграде у нас, вы можете быть уверены:
- В законности выполняемых работ;
- Получении на руки полного комплекта документов на разрешение перепланировки;
- Гарантии качества на работы и материалы;
- Соблюдении условий договора и сроков;
- Безопасности помещения после перепланировки.
Согласование перепланировок жилых помещений в Калининграде
Для начала, давайте определимся, что относится к перепланировке и переустройству и, как следствие, требует обязательного внесения в технический паспорт помещения.В первую очередь, это:
- Устранение, перенос и создание новых дверных проемов;
- Перенос стен, а также их удаление и создание новых;
- Разукрупнение многокомнатных квартир;
- Частичный снос несущих конструкций;
- Изменение размеров помещений;
- Создание новых кухонь и санузлов, в дополнение к имеющимся;
- Объединение ванной комнаты с туалетом;
- Объединение нескольких квартир;
- Расширение квартиры за счет присоединения вспомогательных помещений;
- Объединение лоджии или балкона с основным помещением квартиры.
А также, ряд других действий, включающих в себя перенос электросетей, газовых труб, перенос батарей и сантехники. Без согласования, вы можете выполнять только косметический ремонт, установку встроенной мебели и замену имеющегося инженерного оборудования на аналогичное.
При этом при перепланировке в квартире запрещены следующие работы:
- Снос или заглушение каналов вентиляции;
- Прокладка газовых труб внутри стены;
- Присоединение коридора лестничной площадки;
- создание помещений без солнечного освещения;
- Перенос кухни и ванной комнаты.
Все остальные работы должны быть, в обязательном порядке, согласованы в соответствующей инстанции. Иначе это может привести к административным наказаниям в виде штрафа, проблем с соседями, сложностям при продаже квартиры. Не говоря уже о том, что такие работы без предварительной подготовки специального проекта перепланировки квартиры и четкого следования ему — может повлечь серьезные аварии инженерных систем и сооружений, вплоть до обрушения здания. Особенно, если вы делаете перепланировку квартиры в панельном доме, очень зависимом от любых несанкционированных вмешательств в конструкцию. Поэтому, если вы задумали перепланировку хрущевки, дома или нежилого помещения — ее в обязательном порядке необходимо согласовать.
Желающему изменить свое жилище столь радикально придется изрядно потрудиться, добывая многочисленные справки, разрешения и прочую важную документацию. Человек, впервые имеющий дело с оформлением перепланировки квартиры, от столкновения с таким количеством «бумажных» процессов может прийти в замешательство.
Как узаконить перепланировку квартиры в Калининграде без лишней беготни?
Мы предлагаем вам избавиться от всех этих забот и передать их нам.- Мы займемся подготовкой всей необходимой документации;
- Получим все разрешения и свидетельства на перепланировку в ЖЭК и БТИ;
- Безопасно и быстро выполним демонтажные и монтажные работы.
Доверяйте перепланировку жилого дома или квартиры профессионалам!
Проект перепланировки квартиры в Калининграде выполняют многие проектные организации, но лучше делать это в той компании, которая дальнейшем займется непосредственно перепланировкой, а также имеет большой опыт в этой сфере. Ведь доверять такую работу дилетантам и любителям просто опасно, любая ошибка в работе может в будущем создать аварийную ситуацию. А обнаруженная незаконная перепланировка довольно сурово наказывается по закону, вплоть до лишения владельца прав собственности на жилье.
Стоимость перепланировки квартиры складывается из ряда факторов, включая площадь помещений, тип сооружения, используемые материалы, масштабы перепланировки и т.п. Для точного понимания бюджета работ нашим специалистам необходимо будет посетить объект лично и произвести необходимые замеры и подсчеты.
Заказать консультацию наших специалистов вы можете по телефону: +7 (4012) 38-86-76